С чего начать строительство частного дома?

Главная
→
Статьи
→
С чего начать строительство

Начало строительства. Что должно быть для начала строительства дома?

Во-первых, определяемся с домом: будет ли дачный или дом для постоянного проживания? Это влияет на бюджет и технологию строительства.
Определяемся со строительной компанией - кто построит ваш дом, будет нести бремя забот и предоставит гарантию на выполненные работы.

Во-вторых, вам нужен участок.
Если его нет и предстоит покупка, необходимо выяснить все подводные камни: Есть ли платные дороги по поселку? Есть ли ограничения ввозимого/вывозимого груза? Стоимость коммунальных платежей. Условия и возможность оформления инженерных сетей.
А также исследовать: градостроительные ограничения, противопожарные разрывы и санитарно-бытовые отступы.

В-третьих, выяснить, имеется ли разрешение на строительство.
Проверить соответствие отметок границ участка кадастровому паспорту.
Необходимо уточнить у администрации, какие отступы соблюсти от границ с соседом и от дороги, получить соответствующий документ.
При необходимости удаления деревьев на участке строительства выяснить возможность и цену порубочного билета.

Всякое строительство дома должно идти поэтапно, помните это. Документация, разрешения, санитарные нормы, поставка материалов, поиск исполнителей и многие другие мероприятия - все это требует особого внимания и контроля, и только разбив на понятные части есть шанс переварить этот нелегкий процесс строительства.

Существующие ограничения, о которых продавец умолчит, могут привести к таким правовым последствиям, как невозможность зарегистрировать право собственности на построенный жилой дом и даже понуждение к сносу самовольной постройки.

Когда с участком разобрались - готовим проект.

Генеральный план участка со всеми будущими строениями.
Архитектурный проект дома, который отражает технические характеристики, планировку всех помещений и внешний вид.
Конструктивный проект силового каркаса из профильной деревяной балки, который в сравнении с каркасом из обычной доски дает многократное увелечение жесткости и прочности конструкции.

Исходя из этих данных, со строительной компанией оформляете договор, смету, график работ и приступаете к строительству дома.
Мы проконсультируем и ответим на все вопросы, подберем проект или бесплатно сделаем эскиз дома по вашим потребностям.

Перед покупкой участка я рекомендую сделать исследование грунта, т.к. при проблемном грунте стоимость фундамента может значительно увеличиться.

Максим Лазуткин

Генеральный директор ПСК ДОМ НА 5

Понравилась статья?

Подберем проект.
Проконсультируем бесплатно.

свяжитесь с нашими специалистами по телефону:

+7 (929) 581-53-02

или закажите обратный звонок

Error get alias