С чего начать строительство частного дома?
Начало строительства. Что должно быть для начала строительства дома?
Во-первых, определяемся с домом: будет ли дачный или дом для постоянного проживания? Это влияет на бюджет и технологию строительства.
Определяемся со строительной компанией - кто построит ваш дом, будет нести бремя забот и предоставит гарантию на выполненные работы.
Во-вторых, вам нужен участок.
Если его нет и предстоит покупка, необходимо выяснить все подводные камни: Есть ли платные дороги по поселку? Есть ли ограничения ввозимого/вывозимого груза? Стоимость коммунальных платежей. Условия и возможность оформления инженерных сетей.
А также исследовать: градостроительные ограничения, противопожарные разрывы и санитарно-бытовые отступы.
В-третьих, выяснить, имеется ли разрешение на строительство.
Проверить соответствие отметок границ участка кадастровому паспорту.
Необходимо уточнить у администрации, какие отступы соблюсти от границ с соседом и от дороги, получить соответствующий документ.
При необходимости удаления деревьев на участке строительства выяснить возможность и цену порубочного билета.
Всякое строительство дома должно идти поэтапно, помните это. Документация, разрешения, санитарные нормы, поставка материалов, поиск исполнителей и многие другие мероприятия - все это требует особого внимания и контроля, и только разбив на понятные части есть шанс переварить этот нелегкий процесс строительства.
Существующие ограничения, о которых продавец умолчит, могут привести к таким правовым последствиям, как невозможность зарегистрировать право собственности на построенный жилой дом и даже понуждение к сносу самовольной постройки.
Когда с участком разобрались - готовим проект.
- Генеральный план участка со всеми будущими строениями.
- Архитектурный проект дома, который отражает технические характеристики, планировку всех помещений и внешний вид.
- Конструктивный проект силового каркаса из профильной деревяной балки, который в сравнении с каркасом из обычной доски дает многократное увелечение жесткости и прочности конструкции.
Мы проконсультируем и ответим на все вопросы, подберем проект или бесплатно сделаем эскиз дома по вашим потребностям.
Перед покупкой участка я рекомендую сделать исследование грунта, т.к. при проблемном грунте стоимость фундамента может значительно увеличиться.
Максим Лазуткин
Генеральный директор ПСК ДОМ НА 5
Понравилась статья?
Подберем проект.
Проконсультируем бесплатно.
Проконсультируем бесплатно.
свяжитесь с нашими специалистами по телефону:
+7 (929) 581-53-02
или закажите обратный звонок
Error get alias
Error get alias
Error get alias